成華區龍潭寺TOD 綜合開發項目三期 A、B 地塊商業及保障性租賃住房項目施工 總承包工程 標段?

招標公告

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1．招標條件?????????????????????????????????

1.1本招標項目成華區龍潭寺 TOD 綜合開發項目三期A、B 地塊商業及保障性租賃住房項目施工 總承包工程 標段已由成華區行政審批局以川投資備【2309-510108-04-01-440305】第FGQB-0345號批準建設，項目業主為成都成華區桂莘軌道城市發展有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都成華區桂莘軌道城市發展有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由成華區行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2309-510108-04-01-440305】第FGQB-0345號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

2．項目概況與招標范圍

（1）標段（項目）名稱：成華區龍潭寺TOD綜合開發項目三期A、B地塊商業及保障性租賃住房項目施工總承包工程標段。

（2）招標主體： 成都成華區桂莘軌道城市發展有限公司。

（3）建設地點： 成華區龍潭街道桂林社區3組、4組、5組，桂林社區集體。

（4）項目概況： 項目規劃建筑凈用地面積32933.43平方米，規劃建筑面積99074.49平方米，共5棟商業，2棟辦公樓，一棟公交集中停靠站。其中A地塊地面以上主要由3棟多層商業組成，商業之間通過兩層連廊聯通；B地塊地面以上主要有兩棟高層辦公樓、2棟多層商業及一座單層的公交集中停靠站組成。A、B地塊均設置一層地下室且聯通。A-1#、A-2#、A-3#均為三層商業，室外地面以上高度18.05米；B-1#、B-2#為25層高層辦公樓，室外地面以上高度92.6米；B-3#為二層商業，室外地面以上高度18.05米；B-4#為單層商業，室外地面以上高度6.05米。地下一層，面積19750平方米，具體規模詳見設計圖紙及規劃許可證。

（5）招標范圍：包括但不限于場地平整、土石方工程、基坑支護、基坑降水、土建工程、安裝工程（包括但不限于消防工程、暖通工程、弱電工程、門窗工程、給排水工程、照明工程、強電工程等）、售樓部幕墻工程、裝飾工程、景觀工程（以專業工程暫估價形式包含在總包合同價中）、總平回填土等所有工程施工；紅線范圍外的工程包括：市政管網接駁、小區出入口等，按照屬地公安局要求，申請項目正式地址，并且制作及安裝項目樓棟號藍牌、出入口和單元門藍牌，通過屬地公安局的驗收；地鐵保護方案編制、評審、備案及地鐵保護措施的實施；地鐵風井、疏散口改造及出入口接駁等。具體范圍詳見招標人發出的招標工程量清單、施工圖設計文件、總分包界面劃分和技術要求等。

發包人可根據項目的實際情況對承包人具體承包范圍及內容進行調整，承包人不得據此提出任何索賠要求。

（6）質量要求：必須符合國家、行業有關質量驗收規范及圖紙設計要求，質量等級為合格標準。

（7）工期：總工期1100 日歷天，具體開工日期以甲方通知監理單位簽發開工令為準。

（8）標段劃分：1個標段。

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3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有 建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級或以上資質；

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.4企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.5所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》、《成都市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》。

3.1.6 擬派項目經理（項目負責人）具有建筑工程專業一級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產考核合格B證，近年（2020年01月01日至投標截止時間，不少于3年）作為項目經理(項目負責人)具有1個已完成的類似工程業績（業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.7財務要求：

近3年（限定在3年以內）無虧損；

3.1.8類似工程業績要求：

近年（2020年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于2個類似工程業績。

類似工程業績是指:類似工程業績是指:單項合同建筑面積9萬平方米及以上或合同金額55000萬元及以上的公共建筑工程施工（或施工總承包）業績。

公共建筑包含辦公建筑，商業建筑，旅游建筑，科教文衛建筑，商場、金融建筑、酒店、體育建筑、機場、車站建筑等提供公共服務及進行各種公共活動的民用建筑。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年10月10日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人 不提供? 郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年11月01日09時30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統（網址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規定時間內成功解密的，視為投標人未在規定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現場解密投標文件。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川省）、成都軌道集團電子商務采購平臺（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）上發布。

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7．聯系方式

招 標 人：成都成華區桂莘軌道城市發展有限公司

地??? 址：成都市高新區天府大道中段396號

聯 系 人：唐先生

電??? 話：***

傳??? 真：/

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