永豐縣城西九年一貫制學校勘查設計服務項目

招標答疑回復（第一次）

針對潛在投標人對招標文件提出的疑問，現統一澄清答復如下：

（一）招標文件項目設計內容中“ 計劃設小學和初中共81個班，其中小學48班（學位2160個）、初中33班（學位1650個），計容總建筑面積約22500平方米”，該計容總建筑面積與規范要求相差較大。

   江西省沒有九年一貫制的規范，但國家規范《城市普通中小學校校舍建設標準》對九年一貫制義務學校有面積規定。依據《城市普通中小學校校舍建設標準》的九年制學校的生均面積7.8㎡計算：81班九年一貫制學校總建筑面積為29178㎡，與招標文件提供的計容總建筑面積都相差較大。且《城市普通中小學校校舍建設標準》標準比《江西省普通初級中學基本辦學條件標準》要求更低，《江西省普通初級中學基本辦學條件標準》另外還增加了其它教學要求。本次方案設計是否可以在滿足規劃設計條件的前提下按規范要求調整計容總建筑面積？

回復：

1.本項目招標文件P35頁已明確：本項目建筑面積應在控制項目總投資的基礎上，滿足《江西省普通小學基本辦學條件標準(試行)》、《江西省普通初中基本辦學條件標準（試行）》及相關規范和規劃設計條件關于學校建筑面積的要求。

2.《江西省普通小學基本辦學條件標準(試行)》、《江西省普通初中基本辦學條件標準（試行）》可分別適用于九年一貫制學校小學部分和九年一貫制學校初中部分，其有關指標規定為辦學的基本標準、最低要求。

3.根據有關規定，新建小學和初中原則上不超過2000人。基于該要求，本項目設計按小學48班（學位2160個）、初中33班（學位1650個）分開設計，兩個學校除共用一個田徑場外，其余教學用房、辦公用房、生活用房等分開處理。總平面布局上請設計單位結合地塊形狀妥善處理。

（二）關于“項目基地東西兩側控規圖則上均為住宅用地，對本項目用地有一定的日照及相關影響，目前周邊是否有正在審批或待建住宅建筑，是否可以提供東西兩側住宅地塊的相關圖紙？”

回復：周邊尚未開發，無正在審批或待建住宅建筑資料。設計單位按規劃條件要求退讓即可。

（三）關于“區域控規豎向設計圖中只有基地周圍道路四個角點標高，規劃城市道路是否有詳細的設計標高？是否可提供周邊市政道路設計圖紙？”。

回復：見下附圖周邊道路初設控制標高。

（四）關于“設計任務書中第（六）條中提到宿舍樓，本項目是否為寄宿制學校的學生宿舍還是專指教工宿舍？如是寄宿制學校或教工宿舍，則本設計會增加總計容面積，是否需要考慮這部分宿舍？如要考慮需要按多少學生或教師的人數標準來配置？”。

回復：本項目兩個學校均不屬寄宿制學校，宿舍樓均指教工單身宿舍，小學、初中各按20--30間/校 考慮設計。

（五）關于“招標文件附件一的設計招標評標辦法中，關于商務標內容更評分第2條所指的建筑設計主持人的職稱要求“建筑類高級工程師以上職稱”是指建筑設計及相關專業類的高級工程師嗎？有無具體專業要求？”。

回復：建筑類高級工程師以上職稱統一為“建筑設計或建筑學專業高級工程師以上職稱”。

（六）關于“請提供用地周邊市政道路的規劃標高”。

回復：詳見第（三）條回復。

（七）關于“請提供用地的水電管網市政條件”。

回復：項目周邊尚未開發，有關道路管線圖紙未出，投標方案請結合經驗設計，待后續深化設計階段處理。

（八）關于“請明確包含不計容建筑面積在內的總建筑面積規模”。

回復：暫按照項目應配建停車泊位數設計地下停車庫面積規模。

（九）關于“招標文件第37頁的規劃設計條件中（五）建筑后退及離界：后退東南角道路交叉口處至少20米，而給定的規劃設計條件附圖中東南角建筑退距僅10米，兩者不一致，以何為準？”。

回復：以規劃設計條件附圖標注尺寸為準。

（十）關于“技術標方案設計封面上不填寫任何文字只需要在右上角標注正副本即可，請明確”。

回復：寄送紙質技術標投標文件按“方案文本封面及內頁均不得出現帶有投標人的任何標記或簽名，不得有與單位名稱及相關連的內容”的要求處理，技術標方案設計封面右上角標注正副本即可。

（十一）關于“方案設計展板建議不需要提供，因為展板是泡沫做的，在快遞運輸過程極容易破損”。

回復：不需提供展板。

（十二）關于“允許投標人在不違反防疫規定的前提下自行選擇合適的方式將投標文件送達吉安市公共資源交易中心永豐分中心”。

回復：可以自行送達，但不能違反本地防疫政策規定。請認真閱讀永豐縣本地疫情防控規定及及時關注疫情防控政策變化，因投標人未落實疫情防控規定而造成投標文件未能送達，后果由投標人自行承擔。

（十三）關于“招標文件的第1頁封面和招標文件的第6頁項目名稱不一致，請問以那個項目名稱為準，請明確”。

回復：以招標文件的第6頁項目名稱（永豐縣城西九年一貫制學校項目勘察設計服務）為準。

除上述內容外，其他內容不變，本答疑澄清文件為招標文件不可分割的一部分，與原招標文件不一致之處以本答疑澄清文件為準。由此帶來的不便，請投標人敬請諒解！

                        永豐縣城市建設投資開發有限公司                                           2022年4月9日