冬季將到  不少地產(chǎn)項目開始扎堆收房  本報和搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)手開展網(wǎng)上調(diào)查發(fā)現(xiàn)———

    每年冬季都會有很多樓盤開始收房。新房裝修好了后，恰好能趕上元旦或春節(jié)，購房人可以在新家歡喜過節(jié)。

    但在很多購房人心目中，冬季由于氣候干燥，被視為不利于裝修的季節(jié)。可是購房人收房后即使不入住，也要支付采暖費(fèi)用。所以很多人覺得冬季收房不太合算。

    本報與搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合開展網(wǎng)上調(diào)查，發(fā)現(xiàn)近八成購房人不愿在冬季收房。本報采訪的業(yè)內(nèi)人士指出，冬季其實是利于裝修的季節(jié)，購房人完全沒必要擔(dān)心由于裝修造成質(zhì)量問題。

    記者調(diào)查

    八成人不愿冬季收房

    截至記者發(fā)稿時，已經(jīng)有230位網(wǎng)友接受了網(wǎng)上調(diào)查，其中將近八成的人表示不愿意在冬季收房，主要原因是不適合裝修和要交取暖費(fèi)。

    在“你認(rèn)為冬季裝修會遇到哪些問題”的選項中，接受調(diào)查的人們最擔(dān)心冬季裝修質(zhì)量，以及裝修工人要回家過年會造成施工質(zhì)量難以保證、施工隊不好找和裝修價格偏高。不過，也有13.29%的人表示不會出現(xiàn)任何由于季節(jié)造成的質(zhì)量問題。

    此外，調(diào)查還顯示，購房人最希望收房的季節(jié)依次是夏季、春季、秋季和冬季。

    開發(fā)商解釋

    進(jìn)度決定交房時間

    萬年花城副總經(jīng)理黃璽慶介紹說，開發(fā)商的交房時間是由施工進(jìn)度所決定的。由于建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返京。因此，大多數(shù)樓盤正月十五之后才能正式開工。

    黃璽慶表示，完成一個樓盤項目施工的正常建筑周期在兩年左右。開發(fā)商在完工后一般就開始進(jìn)入交房程序，這個時間恰好是冬季。

    業(yè)內(nèi)人士

    專家指出冬季利于裝修

    作為裝修監(jiān)理行業(yè)的資深人士，全國首家監(jiān)理公司百萬家園監(jiān)理公司董事長許國忠對于本報的冬季收房調(diào)查結(jié)果表示重視，認(rèn)為本次調(diào)查及時反映出了部分購房人的裝修心理。但他指出，冬季其實是比較利于裝修的季節(jié)，購房人完全沒必要擔(dān)心由于冬季裝修所造成的質(zhì)量問題。

    許國忠說：“冬季裝修最大的好處就是木材含水率低，不易變形。”他表示，如果冬季施工時室內(nèi)已開始供暖，那么木材含水率能降低到10%至12%。

    建材家居行業(yè)協(xié)會秘書長陳進(jìn)林也告訴記者，冬季裝修還有一個好處，就是室內(nèi)供暖可以起到對墻體的烘干作用，避免產(chǎn)生墻體干裂、起縫等現(xiàn)象。

    專家建議

    冬季裝修室內(nèi)勤通風(fēng)

    盡管業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為冬季適合進(jìn)行裝修，但中國室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測委員會的

    宋廣生提示說，在冬季裝修后，消費(fèi)者要注意通風(fēng)換氣，以避免冬季室內(nèi)環(huán)境污染。

    宋廣生建議消費(fèi)者，早晨開窗換氣不少于15分鐘，沒有對流風(fēng)的房間更要注意合理通風(fēng)。新裝修的房間一定要按照國家標(biāo)準(zhǔn)檢測合格后再入住。