近年來，建材市場(chǎng)越開越多，越建越大。就北京而言建材市場(chǎng)比較集中，但經(jīng)營(yíng)狀況卻一直不容樂觀。前兩年，經(jīng)營(yíng)面積近20萬(wàn)平方米的北京碧溪家居廣場(chǎng)已經(jīng)倒閉，而在它對(duì)面，北京成立最早的麗澤建材市場(chǎng)也已經(jīng)易主。
    據(jù)了解，僅北京地區(qū)就分布著四五百家大大小小的建材市場(chǎng)。專業(yè)人士分析，眾多家建材城中，30%左右盈利，30%左右虧損，剩下的則勉強(qiáng)持平。所以而然，建材市場(chǎng)布局不盡合理是原因之一。專家表示，根據(jù)消費(fèi)者的需要，{TodayHot}目前的建材市場(chǎng)的確是太多了，已經(jīng)發(fā)展到失控的狀態(tài)，所謂失控就是布局上不合理。而在國(guó)外的一些大中城市，一般大型建材超市的數(shù)量不會(huì)超過6家，僅是北京市的二十分之一。
    我國(guó)建材城興起于上世紀(jì)90年代末，國(guó)家實(shí)行的包稅政策使得商戶在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，只需向建材城交納租金便無(wú)須再交稅，這種政策極大地刺激了攤位式建材城的發(fā)展。專家表示:“以前有句話‘要發(fā)財(cái)，賣建材�！�’因?yàn)樗�投資相對(duì)少，而且建成以后過3個(gè)月或者半年就可以見效，屬于短平快的項(xiàng)目。”但是，由于競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，現(xiàn)在建材行業(yè)已屬于投資巨大見效慢，甚至難于見效的行業(yè)。
    業(yè)內(nèi)人士分析，建材城盲目擴(kuò)張，又無(wú)科技含量，多抱著跑馬圈地的心態(tài)，經(jīng)營(yíng)方法簡(jiǎn)單到“搭棚就收錢”的地步。地租式的經(jīng)營(yíng)模式使得大部分建材城場(chǎng)所越建越豪華，把全部攤位出租就可以坐收利潤(rùn)，導(dǎo)致對(duì)進(jìn)場(chǎng)的廠家和商品沒有嚴(yán)格把關(guān)，沒有真正把心思用于賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，沒有形成有自身特色的商品。 {HotTag}
    激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使得建材城為了獲得更多的客源而紛紛各出奇招，打折、促銷、先行賠付、免費(fèi)接送等措施使老百姓從中得到了更多的實(shí)惠。一位消費(fèi)者說:“選擇的品種越來越多，每一家在競(jìng)爭(zhēng)的情況下會(huì)做出各種促銷活動(dòng)，這種促銷活動(dòng)是一種實(shí)惠�！�
    激烈而充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)使得以往暴利的建材行業(yè)回落到目前全國(guó)的平均利潤(rùn)水平。就北京市而言，5年前裝修一套100平方米的房子大概需要近10萬(wàn)元。而現(xiàn)在，同樣的裝修一般只需要6萬(wàn)元～8萬(wàn)元。但也有專家表示，如果建材城一直處于惡性競(jìng)爭(zhēng)、長(zhǎng)期虧損的狀態(tài)將不利于這個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講，也會(huì)最終損害到消費(fèi)者的利益�！敖�(jīng)過近5年的市場(chǎng)洗禮，建材市場(chǎng)呈現(xiàn)三大業(yè)態(tài)�！庇嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人說，“目前，我國(guó)建材流通業(yè)態(tài)存在的主要形式可以概括為攤位制賣場(chǎng)、建材超市和相對(duì)獨(dú)立的品牌專賣店。由于后者的數(shù)量和規(guī)模十分有限，因而，目前家居建材流通業(yè)態(tài)的主體依然是處于主導(dǎo)地位的攤位式賣場(chǎng)和建材超市�！�
    在日趨飽和的建材流通市場(chǎng)中，專業(yè)賣場(chǎng)異軍突起。中國(guó)建材市場(chǎng)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，近幾年，建材行業(yè)之所以能夠取得大跨度的進(jìn)步，專業(yè)化道路是其中一個(gè)極其重要的方面。面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)和專業(yè)賣場(chǎng)，建材流通企業(yè)將何去何從？
    有關(guān)專家分析，現(xiàn)代城市的發(fā)展建設(shè)，實(shí)際上就是一個(gè)城市功能的區(qū)域劃分，并且隨之建立消費(fèi)目標(biāo)、消費(fèi)容量、消費(fèi)環(huán)境以及售后服務(wù)等實(shí)際配套內(nèi)容。建立商品的專業(yè)市場(chǎng)，實(shí)際上就是等于為消費(fèi)者提供一個(gè)有效的消費(fèi)環(huán)境，在這樣一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)里，消費(fèi)者的權(quán)益和利益可以得到有效的保護(hù)，從而避免盲目消費(fèi)帶來的麻煩。
    實(shí)際上，專業(yè)化是體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的標(biāo)志。在開放的市場(chǎng)里，在市場(chǎng)機(jī)制中制造的任何商業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)經(jīng)營(yíng)者來說，都是均等的。因而，所產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)也是均等的。在專業(yè)化市場(chǎng)里，囤積、買斷、壟斷等不良現(xiàn)象是沒有市場(chǎng)的。另外，專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)謀略、經(jīng)營(yíng)能力、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、行業(yè)法規(guī)、行業(yè)管理、行業(yè)政策發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，都可以為國(guó)家提供真實(shí)可靠的發(fā)展數(shù)據(jù)，為行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展提供有效資源。