“人車分流，獨設搬家通道；層頂六角玻纖瓦，增強美觀效果；增設威盧克斯窗，增加屋頂采光；所有窗子都有開窗，利于窗外立面清潔；廚房煙道都安“止回閥”；加強墻面防裂縫措施，減少裂縫滲水……”這是長春一家房地產開發商近日在當地報紙上所做的“宣言”。記者發現，在樓市新品層出不窮、各種概念吶喊紛飛的年代，一些房地產商轉而更加關注細節。

　　在我國南方，可能很少有人注意樓房南北的差別，但在北方，樓南和樓北真的是兩種感受。在長春南湖附近的一家樓盤，幾乎所有的入戶門都是向南開的，溫暖的陽光會讓業主感覺這里更像家。而且稍一留意就會{TodayHot}發現，房子的南面都是大面積的窗子，客廳也多是飄窗；而房子北向的窗子明顯縮小，幾乎都是高臺小窗。設計人員介紹，冬季氣溫低，北面小窗可減少熱損失，而南面大窗又增加采光，可提高室內溫度。不僅如此，南面窗戶的玻璃都是中空雙層的，而北面的則是中空三層的……傳統住宅里，一個單元不是每家都能安裝太陽能熱水器的，因為傳統做法管線都是從煙道進入，一來空間不夠，二來影響通風。長春某新建樓盤在建設中專門預留了太陽能熱水器的接入管道，家家戶戶不用再為接不進熱水器而煩惱了，可以盡情享受熱水帶給人的舒服感覺。樓盤設計人員說，設計不是一個人的感受，它是多數人的居住和運營環境，因此設計之初就要考慮周詳。

　　國內一家著名地產企業在長春的分公司經理說，什么是細節？細節就是整體事物中每一個組成部分，每一個引人注目的或是毫不起眼的細微環節。當所有的細節都是精品的時候，整體就一定是精品。”這家地產企{HotTag}業在開發建設時選材十分講究，小至電源開關，大至門窗管道，全部使用世界名牌或國內名牌。建材領域的世界名牌“歐文斯科寧”擠塑板代替了傳統的苯板，工序要比傳統工藝復雜，造價也不低；窗子采用的是加拿大皇家塑窗，這種窗子具有高超的軟硬共擠技術。這個樓盤的業主說，開關窗戶的聲音跟高檔轎車車窗的開關聲音一樣。在施工和裝修上，他們更是把功夫做到家。預留空調位、預留上網寬帶接口，房間內地面在進行混凝土施工時，預留采暖管道凹槽，使采暖管道窩在凹槽內，一方面使得交房時的觀感較好，另一方面便于客戶裝修的修改及日后的檢修。這些雖然是小事卻極大方便了業主生活，讓業主用不著為一根網線、一個管道而對墻壁、地面大動干戈。

　　“我們把心血融入到每一個細節當中，即便肉眼看不見，我們仍舊堅持自己的追求，用細膩建立區別。”這家企業的長春分公司經理說。

　　“這樣的房子買的時候價格雖然高一點，但是細細體會起來，你會發現，蓋房子時用的都是好東西，替你想得也很周到，讓業主感到一種尊重，一種體貼，讓你感覺整個樓盤都是自己的家。“業主張宇說。

　　長春資深地產策劃人顧永超認為，房地產目前已經進入一個細化時代，各樓盤競爭的不僅是板塊、地段、質量、價格、環境，更重要的是細節的競爭。