昨天，記者從有關(guān)方面獲悉，"限外令"將延至北京二手房交易，港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)買(mǎi)二手房也將受到嚴(yán)格限制。
　　據(jù)介紹，"限外令"有關(guān)文件雖然嚴(yán)厲，但均沒(méi)有對(duì)涉外人士能否購(gòu)買(mǎi)二手房加以明確規(guī)定。相反，一部分原打算在華購(gòu)房涉外人士將目光投向二手房市場(chǎng)。據(jù)北京一些中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，8月份華僑、港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)買(mǎi){TodayHot}二手房的數(shù)量比7月份有明顯上漲。 
　　北京市建委交易管理處負(fù)責(zé)人在電話中向記者解釋稱，限外政策具體細(xì)則需等正式文件出臺(tái)，如果單純從概念上講，"'二手房不是商品房'是大眾理解上的誤區(qū)，商品房概念本身就包括新建商品房和二手房。"
　　而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，雖然在國(guó)外二手房交易非常成熟，但是在中國(guó)"限外令"出臺(tái)前，外籍及港澳臺(tái)人士卻很少購(gòu)買(mǎi)二手房，為此政府的限外令被普遍理解為針對(duì)一手房市場(chǎng)。
　　"高檔二手房'外銷'量的快速增長(zhǎng)或許已經(jīng)引起了有關(guān)部門(mén)的注意。"多位業(yè)內(nèi)人士向記者透露，他們都已獲悉了"限外令"將延至二手房交易領(lǐng)域的信息。而且，北京市某些區(qū)域已暫停辦理外資購(gòu)二手房過(guò)戶手續(xù)。 
　　據(jù)記者了解，北京"限外令"細(xì)則將延續(xù)171號(hào)文件精神，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)一手新房還是二手房，對(duì)外籍及港澳臺(tái)人士要求條件都一樣嚴(yán)格，即不僅必須是在中國(guó)境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)一年以上，而且需采用實(shí)名制。
　　雖然，二手房"限外令"出臺(tái)在即，但北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司卻并不慌張。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)金育松向上海證券報(bào)表示，由于二手房中外資購(gòu)買(mǎi)的比例只有3%左右，對(duì)整個(gè)二手房市場(chǎng)不會(huì)產(chǎn)生太大影響。