北京商品房持續價漲量減。昨天，市統計局公布，7月末，全市商品房空置面積955.5萬平方米，比上年末減少418.5萬平方米。其中住宅空置面積511.9萬平方米，比上年末減少287.8萬平方米。竣工面積減緩，銷售面積持續上漲，導致空置房減少以及房價上漲。 {HotTag}

　　截至7月，全市完成土地開發面積大幅增長，比上年同期增長2.2倍，其中住宅915.4萬平方米，增長3.7%，但同期，房屋的施工面積一路降低。商品房竣工面積也比上年同期下降了31.9%，且降幅比上半年擴大4.9個百分點。

　　與中低收入居民密切相關的經濟適用房施工面積大幅度下滑，截至7月，全市經濟適用房施工面積597.6萬平方米，比上年同期下降10.4%，其中住宅485.1萬平方米，下降16.5%。竣工面積121.7萬平方米，下降30.3%，其中住宅96.1萬平方米，下降48.4%。

　　全部商品房空置面積多半以上位于四環外，四環路外的空置商品房面積544.7萬平方米，占全部空置面積的57%，且空置時間在三年以上的面積110.7萬平方米，占全部空置面積的11.5%。