已到了11月，北方地區馬上又到了每年一度的供暖季節，現實生活中常常有一些業主由于購買了多處住房或者認為所在小區集中供暖溫度偏低等因素，為了免交供暖費，于是干脆拆除了居室內的暖氣片，{TodayHot}采用空調或其它方式采暖。但北京市宣武區人民法院日前的一份判決結果表明：對于集中供暖的小區，即使拆除了居室內的暖氣片，也不能免除支付供暖費的義務。
 

　　孫先生購買了北京市宣武區白紙坊西街17號院的一處房屋。2001年8月13日孫先生按照規定與某物業管理公司簽訂了供暖協議書，由后者為其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。

　　2005年9月孫先生將1702號房屋內的暖氣片全部拆除，并通知了某物業公司，物業得知后未置可否，也沒有要求孫先生恢復暖氣片。

　　由于孫先生拆除暖氣片后不再向某物業公司交納供暖費，某物業公司將孫先生起訴到法院，要求其支付2005年至2006年度供暖費1930.5元。{HotTag}

　　孫先生對此的解釋是，這個小區暖氣的溫度偏低，每年冬季他都靠空調進行取暖。后經過與物業公司協商，他拆除了房屋內的暖氣片。

　　法院經審理認為：供暖單位是社會公用企業，供熱義務不僅基于合同的約定而且基于有關行政規章和政策，同時供熱在技術上系整體供熱，供熱單位必須履行供熱合同，以保證整體供暖。孫先生拆除暖氣片的行為有可能對整體供暖造成影響，其行為不妥。某物業公司在知道孫先生拆除暖氣片的行為后未進行制止，就其物業管理職責具有過錯，故某物業公司要求孫先生全額給付供暖費，理由不足。據此，北京宣武法院判決孫先生酌情給付某物業公司供暖費1351元。