今年前7個月，長春二手房市場交易保持較快增長，僅二季度交易量比去年同期增長了7％。4-6月的交易量更是較前3個月增長了18％，創造了歷年同期的新高峰。市場呈供需兩旺趨勢，二手房價平穩上升。 {TodayHot}
　　二手房市場雖然受到"國六條"新政調整的一定影響，但由于今年長春市大規模改造棚戶區，以及百姓為了避免房屋轉讓時全額征收營業稅，于是造成了很大的被動性需求。因此，長春市二手房市場并沒有像北京、上海等發達城市那樣受到較大的影響，而是始終保持平穩發展。 {HotTag}
　　據悉，今年1-5月，長春二手房市場存量房屋成交套數為6343套，成交面積為58．1萬平方米，成交金額為8．28億元。在6月16日舉行的2006年房交會上再一次證明了長春房地產市場尚有很大的發展空間。此次房交會期間，成交增量商品房2649套，攬金近10億元，其中二手房成交1233套，成交總面積為9．75萬平方米，成交金額為1．4億元。
　　從交易統計數據中可以看出，隨著今年長春市存量房價的不斷提高，購房者已經理性地接受了房價的不斷上漲，所以二手房交易市場并沒有降低交易量。從4-6月的交易中可以看出，這期間成交總價主要集中在10萬-15萬元。而且，總價在20萬元左右的房屋交易逐漸增長，其中總價15萬-20萬元的房屋增長45％，基本與現在市場主流交易價位持平。這說明長春市百姓購房能力增強，置業更加理性。
　　從購置戶型上看，今年前7個月，50-80平方米的小戶型是二手房交易市場的主流。
　　從總體上看，今年前一段時期，長春市二手房交易市場態勢良好，房價穩中有升，百姓需求不斷增加。雖然國家一系列新政對其有一定影響，但由于長春房地產市場正處于發展階段，同時，隨著民生民利工程以及城市棚戶區改造的不斷深入，百姓并沒有持幣觀望，而是保持了持續旺盛的購房勢頭。