長(zhǎng)沙市民住房現(xiàn)狀如何？未來需要怎樣的住房？近期，市規(guī)劃局和長(zhǎng)沙晚報(bào)聯(lián)手開展長(zhǎng)沙市住房狀況與住房需求大型問卷調(diào)查激起了各方熱議，從市民到開發(fā)商，到規(guī)劃部門，該項(xiàng)調(diào)查成為近期本市熱門話題。規(guī)劃部門將在此調(diào)查基礎(chǔ)上，科學(xué)分析與預(yù)測(cè)未來5年長(zhǎng)沙城市居民的住房需求，編制《長(zhǎng)沙市住房建設(shè)規(guī)劃》，長(zhǎng)沙未來住房圖景已徐徐展開。

    為住房決策規(guī)劃提供依據(jù)

    今年5月29日，建設(shè)部等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》�！熬挪课�文件下發(fā)以后，對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)帶{TodayHot}來深刻影響，各方面反響強(qiáng)烈，非常關(guān)注，”長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理局局長(zhǎng)羅利克表示，“具體到長(zhǎng)沙來說，到底老百姓需要什么樣的房子，它的住房結(jié)構(gòu)要怎樣一個(gè)比例，需要深入的調(diào)查。以期提出長(zhǎng)沙市科學(xué)合理的住房結(jié)構(gòu)情況�！�

    為落實(shí)相關(guān)政策，市規(guī)劃局聯(lián)合本報(bào)，對(duì)長(zhǎng)沙市目前的住房狀況及住房消費(fèi)需求進(jìn)行全面深入的調(diào)查研究，且將依據(jù)此次調(diào)查數(shù)據(jù)，合理確定長(zhǎng)沙市“90平方米以下住房面積所占比重”以報(bào)建設(shè)部批準(zhǔn)備案，同時(shí)指導(dǎo)《長(zhǎng)沙市住房建設(shè)規(guī)劃》的編制。

    有效提升長(zhǎng)沙住房建設(shè)水準(zhǔn)

    據(jù)悉，長(zhǎng)沙市主城區(qū)的居民對(duì)本次調(diào)查非常關(guān)注，不少市民打進(jìn)熱線，了解調(diào)查詳情，并積極進(jìn)言獻(xiàn)策。目前，在廣大市民的積極配合下，前期住房狀況、購買住房的需求意愿情況摸底非常順利。 {HotTag}

    了解市民的住房現(xiàn)狀與未來需求，對(duì)開發(fā)商的項(xiàng)目定位也是有積極意義的。

    不少精明的開發(fā)商密切關(guān)注本報(bào)的系列報(bào)道，并力圖了解消費(fèi)者的真實(shí)需求，鴻景雅苑董事長(zhǎng)于平和記者交流時(shí)感慨，房地產(chǎn)開發(fā)商要開發(fā)符合消費(fèi)者需求的性價(jià)比優(yōu)的產(chǎn)品，需要和消費(fèi)者進(jìn)行清晰透明的對(duì)話。這樣的調(diào)查活動(dòng)對(duì)開發(fā)商解決這一問題起到了重要作用。

    城市的規(guī)劃建設(shè)不只是政府和企業(yè)行為，政府在制定規(guī)劃政策、開發(fā)商在項(xiàng)目定位的過程中，將越來越加強(qiáng)消費(fèi)者的參與性，形成各方有效信息的互動(dòng)，從而有效規(guī)避各種不可遇見的風(fēng)險(xiǎn)，形成一個(gè)互利互惠的局面，共畫長(zhǎng)沙未來住房圖景。