全國首例拿到土地的個人集資建房項目在溫州破冰后，立即引起全國高度關注。昨日，溫州市房管局局長胡立同明確表示，溫州個人合作建房項目存在"違規操作"行為，違反了房地產開發的相關要求。他還透露，該局近日已向建設部遞交了一份關于溫州個人合作建房的"調查報告"。 {TodayHot}
　　局長稱其存在欺詐嫌疑
　　"我們研究了相關文件和法律，認為'個人集資建房'在標準上有明確要求，"溫州市房管局局長胡立同說，溫州個人集資建房項目在操作上已脫離"個人集資建房"有關標準框架，存在明顯的違規行為，且違反了有關房地產開發要求，是一種變相的商品房買賣。
　　胡立同說，法律意義上的個人集資建房標準有：土地是政府劃撥的，符合經濟適用房開發的有關要求；要在政府房管局的指導下成立非營利性組織來運轉整個建造過程；可享受國家稅費減免的優惠待遇；住宅不得向社會租售等。
　　"另外，在事先沒有告知的情況下，溫州個人集資建房組織就委托開發商拿地，存在欺詐嫌疑。"胡立同說，因此，政府完全可收回該地塊的使用權，按土地招投標有關規定，原先繳納的拿地保證金1000萬元集資款，極有可能被政府部門沒收，這又極易引起社會各界的議論。
　　發起人稱不會停止運作
　　溫州個人集資建房發起人、該市市場營銷協會秘書長趙智強表示，國家沒有法律禁止個人集資建房，況且溫州個人集資建房項目運作符合有關法律規定。他透露，目前溫州個人集資建房正按既定程序進行，"除非有關政府部門下發文件叫停，否則這個項目就不會停止相關運作。"
　　北京個人集資建房發起人之一、北京仁和律師事務所合伙人孟憲生律師認為，在《城市規劃法》和《建筑法》中，沒有任何禁止個人可以建房的規定。