2006年的家居市場政策頻出，從而帶動市場變化不小。但是真正的影響力卻在2007年展現出來，使得2007年的家居行業變數眾多，木材原料供應依然不足；地板去年漲了幾次價，預計今年也該歇歇了；涂料的要求越來越環保；{TodayHot}陶瓷產業開始優勝劣汰重新布局；受原料影響，五金漲價的勢頭不會降低多少；連家裝公司都開始準備調價；整個大環境不佳，賣場只能竭盡全力發掘特色……欲知2007建材家具市場如何發展，還應看這七大變數。
 木材原料缺口大 

    由于木材市場供應偏緊，進口木材價格升幅較大，從而拉動了國內木材市場整體價格的上升，一些木材價格升幅甚至連續達20％以上。據中國指數研究院家居研究中心的數據顯示，我國木材市場供需缺口很大，每年木材總需求量約3億至3.2億立方米，實際可能供給量約為2億立方米，年均缺口總量數額很大。  {HotTag}

    而今年，我國建材及裝修市場仍處于發展的“黃金時期”，木材市場年消費量還會有所增加。無論是從數量還是質量上看，國內生產的木材都遠遠滿足不了需求。目前，除國家加緊營造人工林、采取各種木材節約措施和發展木材代用品之外，最可行的辦法就是進口木材。因此，國際木材市場的任何變化都會對國內市場造成影響。 

    北京市場協會家居分會秘書長劉晨認為，木材價格的變動對整個家庭裝飾行業影響很大，例如櫥柜企業。由于原本櫥柜普遍利潤空間較大，在此次木材價格變動后，櫥柜商大都縮減利潤，以確保銷量；又如一些家具企業為了搶占市場，一些家具的價格甚至不升反降。 

    中國指數研究院家居研究中心預期，2007年木材價格漲幅會逐漸減少，總體漲幅不會超過8％，木材價格將逐漸穩定下來。 

    地板漲價暫告結束 

    原材料減少，基材漲價直接導致地板價格的提高。從去年9月開始，兩個月里多數地板價格漲了3次，但也有個別對漲價持慎重態度的大品牌在2006年3季度并沒有漲價，卻選擇在4季度開始調價。 

    因此，從原材料漲價的幅度推斷，去年的幾次調價可能已經消化完了基材漲價的影響。地板廠商選擇淡季漲價，不排除是為了迎接2007年春天的銷售旺季積蓄能量和空間，屆時原本漲上去的價格很可能再次受競爭影響，以讓利的方式回饋消費者。 

    與此同時，地板行業的發展前景依然非常不錯。據中國林產工業協會會長張森林介紹，目前，中國木地板行業的相關企業已有3000家，從事木地板生產、銷售和服務的相關人員達到100萬人，木地板產值約為450億元人民幣。2005年中國木地板總產量超過3億平方米，比2004年增長18%。張森林認為，中國現已是木地板的產銷大國，已從10年前強化木地板和實木復合地板的進口國成為現在的出口國。在今后5年，中國木地板行業仍處于黃金發展期，持續強勁的需求預示著光明的前景。
 涂料水性漆崛起 

    自2005年以來涂料價格就一直處于上漲階段，指數院的調查數據顯示，涂料價格同比平均上漲了10%～20%左右，今年這種趨勢還將持續。原材料如溶劑與石油價格暴漲、運費飆升、能源緊張等方面的壓力，是導致涂料價格持續上升的直接因素。 

    除價格因素外，今年還將成為涂料產品生產和銷售的分水嶺。隨著人們環保意識的提高，水性漆正在逐步蠶食油性漆的市場份額，如業之峰、元洲等全國性知名裝飾公司都全面轉投水性漆，甚至還通過禁令等方式來加強執行力。此外，德國都芳和國產的嘉寶莉的工廠今年都將實現生產，這也就意味著水性漆的推廣力度會進一步加大，而價格也有望被更多人所接受。 

    據慧聰網預測，2007年是中國涂料的綠色年和節能年，節能環保涂料的市場價值預計將達到50000億元人民幣。

    陶瓷市場格局大變 

    陶瓷原材料價格從2005年就開始上漲，一直到2006年下半年才開始穩定。漲價洗牌，很多陶瓷企業被淘汰，幸存下來的廠家把零售價抬高了8%左右。 

    閩龍陶瓷董事長陳進林認為，瓷磚行業競爭很激烈，產品容易被替代，靠消費者消化漲價壓力風險很大，輕易提價無疑會很快失去市場。但原材料價格飛速上漲，企業不提價就沒法存活。在這種形勢之下，今年瓷磚廠商對老產品應不會提價，而會通過上市新品種來實現漲價目的。 

    但是，瓷磚的暗中漲價已對市場需求產生了抑制作用，目前在上海等地對瓷磚的需求量已開始萎縮；而隨著出口潮的退卻，大量陶瓷產品也將轉為內銷。因此，預計2007年還將開始新一輪價格競爭。 

    五金價格突飛猛漲 

    由于期貨市場的變動引發了國內五金材料的大幅漲價。據相關統計，從2006年年初，以銅為主要材料的水龍頭一共漲價3次，漲幅平均達20%-30%，與2005年同期相比，漲價幅度更高達50%-60%。2006年1月開始，鋁材原材料也暴漲到每噸25500元，同比漲幅高達30%。于是涉及銅、鋁原材料的五金件從原供貨價上調20%－30%。如頂固這樣的大廠商也在消化完庫存原材料后，被迫上調了價格。 

    今年，除了五金件還將持續漲價之外，鋁、銅、鋼鐵、原油等原材料的上漲，使得和金屬相關的廚衛、燈具、木門、櫥柜等在內的原料壓力更大。
家裝企業出現部分調價 

    上游原材料成本的增加直接牽動建材經營和家裝工程。以瓷磚、衛浴以及水電材料漲價最為突出，家裝的水電工程已經上漲了20%—30%。家裝輔材中的板材、油漆、玻璃、黏土磚、電線、水龍頭等價格都出現上漲，家裝企業的成本平均上漲了10%—20%。綜合起來，今年原材料價格的上漲導致家裝企業成本增加10％以上。 

    針對這一情況，今年各裝飾公司都對項目報價進行調整。較大的家裝企業擁有相對優惠的供貨渠道和庫存優勢，報價體系相對穩定，抗風險能力較強，原材料漲價壓力可在企業內部消化，因此漲價幅度不會太高。此外，家裝公司除在“價格”上做文章外，還會在設計、集成概念、材料采買、售后維修服務等方面動腦筋，推出個性化產品，從而使競爭形成一種新的格局。 

    家居賣場加強特色經營 

    2006年，北京各大建材家居市場普遍出現了經營滑坡、旺季不旺的狀態，而且整個市場也呈現出供過于求的苗頭。在嚴酷的現實逼迫下，各個賣場更加注重打造自己的特色，從過去以規模為主的賣場模式轉變到現在的特色經營模式。2006年北京的家居企業一方面向外地擴張速度更快，另一方面北京建材業也開始尋求資本支持，以資金上的投入取得連鎖發展規模。但是，這些措施對建材家居賣場的整體局面并沒有根本改善。 

    進入2007年，各大建材家居賣場面臨的形勢將更加嚴峻。 

    北京市工商局市場處副處長李曉梅認為，北京市建材市場存在著規模大、分布不合理的狀況，存在著城市功能提升與現行市場分布的矛盾。要謀求發展市場整體的規范和提升軟硬件的升級改造應與政府整體規劃相協調，應符合首都城市功能設計。 

    家和家美家居市場有限公司董事長田耘認為，2007年北京的家居市場應該不會大起大落，建材市場會追求更高的特色化經營和品牌提升，整體規模也應該和今年差不多，在營業額上也不會有太大增幅。