近日，一份“不降價聯(lián)盟”宣言在多個知名地產(chǎn)網(wǎng)站流傳，宣言要求加盟開發(fā)商不能調(diào)低房價，還要以每月2％－4％的比例上調(diào)房價。“文件”列出的參與者有42家開發(fā)商，當然企業(yè)名字部分“打了馬賽克”。雖然“疑似”相關(guān)企業(yè)都否認參與了“聯(lián)盟”，但仍引發(fā)了很多擔憂。{TodayHot}

　　價格聯(lián)盟顯然是違背市場規(guī)律的。業(yè)內(nèi)人士認為，即使有這類的“聯(lián)盟”，也不會很牢固。而想以此來形成壟斷，也沒有那么容易。在此之前，也有過所謂的“家電價格聯(lián)盟”“汽車價格聯(lián)盟”等，但都在市場競爭中“土崩瓦解”了。

　　但大家還是擔心無風不起浪，更擔心當前房地產(chǎn)市場的某些缺陷成為“聯(lián)盟”的基礎。因為，房地產(chǎn)市場遠沒有實現(xiàn)充分競爭，價格形成機制也遠不像家電、汽車那樣透明。擔心部分房地產(chǎn)企業(yè)“抱團”形成價格聯(lián)盟，也并非杞人憂天。

　　還應看到，“不降價聯(lián)盟”傳言的出現(xiàn)，可能正表明了宏觀調(diào)控措施開始顯效。今年被認為是政策“落實年”，預計還會繼續(xù)有稅收、土地、信貸等政策出臺。用稅款、預售款等彌補資金鏈危機，拉長投資戰(zhàn)線，此類“個別”房地產(chǎn)開發(fā)商慣用的“空手道”將原形畢露。對此，肯定有“暴利”慣了的房地產(chǎn)商心有不甘。