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  • 東莞市南城區(qū)《新基片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃草案》征求意見

  • 評論:0  瀏覽:2364  發(fā)布時(shí)間:2007/2/27
  •   從東莞市城建規(guī)劃局獲悉,東莞南城區(qū)《新基片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃草案》(以下簡稱《規(guī)劃》)近日已出臺(tái),并正式向社會(huì)各界公開征求意見和建議。

      據(jù)了解,新基片區(qū)的改造條件已經(jīng)成熟,《規(guī)劃》將片區(qū)的功能定位為以居住、商業(yè)、服務(wù)辦公為主的綜合城市功能組團(tuán)。 

      片區(qū)將新增道路20條 

      據(jù)悉,南城新基片區(qū)規(guī)劃范圍東臨南城科技大道,南至五環(huán)路,北至四環(huán)路,西至東莞水道,占地面積約349公頃,莞太路則從南北向穿越規(guī)劃區(qū)。

      據(jù)了解,片區(qū)大部分為低層及多層的工業(yè)廠房、商業(yè)區(qū)及住宅,落后于城市中心區(qū)的發(fā)展規(guī)模和要求。按照規(guī)劃,該片區(qū)將增加公園10個(gè),新增道路20條,城市配套設(shè)施和功能將更加完善,成為環(huán)境優(yōu)美、功能多樣的城市綜合社區(qū)。 {TodayHot}

      《新基片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃草案》將新基片區(qū)的功能定位為:新中心區(qū)有機(jī)組成部分,有鮮明區(qū)位條件,以居住、商業(yè)、服務(wù)辦公為主的綜合城市功能組團(tuán)。并確立了“兩軸、三帶、六組團(tuán)”的整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。兩軸為莞太路空間發(fā)展主軸、新基大道空間發(fā)展次軸;三帶為莞太路商業(yè)辦公帶、四環(huán)路商業(yè)辦公帶、片區(qū)步行商業(yè)帶;六個(gè)組團(tuán)是指下墩、新基西、新基東、中信新天地、雀巢咖啡工業(yè)、福地工業(yè)等居住組團(tuán)。 

      《規(guī)劃》顯示,整個(gè)規(guī)劃共分三個(gè)階段進(jìn)行改造。第一階段的改造重點(diǎn)在于片區(qū)主干道兩側(cè),包括莞太路兩側(cè)的用地改造及保留建筑的穿衣戴帽工程,環(huán)城快速路一側(cè)的用地改造,保留福地廠房的立面翻新和沿線的綠化配置;四環(huán)路西側(cè)斷面改造及保留新科電子廠立面翻新,沿線的綠化配置。第二階段重點(diǎn)建設(shè)區(qū)內(nèi)主干道及其沿線兩側(cè)用地改造,片區(qū)工業(yè)廠房的搬遷改造,片區(qū)公共綠地建設(shè)和配套設(shè)施的完善。第三階段則以城中村改造為主,積極推進(jìn)“重建區(qū)”,整治“整改區(qū)”,改造深入到內(nèi)街內(nèi)巷。據(jù)介紹,片區(qū)規(guī)劃居住人口為5.6萬人。本片區(qū)的公建按照5.6萬人的規(guī)模進(jìn)行設(shè)置,規(guī)劃設(shè)置公共綠地總用地為41.67公頃,人均7.4平方米。{HotTag}

      舊區(qū)改造條件已漸成熟 

      南城新基片區(qū)作為昔日城市邊緣的舊區(qū)正處于城市南拓發(fā)展軸線上,毗鄰新城市中心區(qū),隨著莞太路、四環(huán)路改造完畢,環(huán)城高速路的修建通車,新基片區(qū)交通條件大大改善,區(qū)位優(yōu)勢日益突顯。隨著城市產(chǎn)業(yè)升級,舊區(qū)改造的條件也逐漸成熟。

      規(guī)劃部門表示,規(guī)劃片區(qū)應(yīng)緊緊抓住城市南拓的發(fā)展機(jī)遇,圍繞新中心區(qū)的建設(shè),改變片區(qū)面貌,提升片區(qū)整體環(huán)境品質(zhì),建設(shè)成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美,特征清晰,功能多樣的綜合社區(qū),打造具有東莞地域特色,充足的綠地和公共空間,完善的公共服務(wù)設(shè)施,宜居宜商的城市綜合功能組團(tuán)。

      目前,該規(guī)劃草案已正式對外公示,向社會(huì)各界公開征求意見和建議,截止期至9月3日。市民可以到南城規(guī)劃所或登錄東莞市規(guī)劃局網(wǎng)站,詳細(xì)了解《規(guī)劃》細(xì)則,提出寶貴意見。
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