元旦后常見的房市走低今年沒有出現，平穩中反現小高潮。去年壓抑的剛性需求逐步放量，中介公司推出的“特價房”為不少購買者所關注，二手房成交中有近七成來自“特價房”。

　　網上房地產數據顯示，由于元旦休假，1月1日無成交，{TodayHot}2日、3日成交仍未恢復，而4日起一手房日簽約數達600多套。美聯物業上海區總經理馮泓睿認為，往年在元旦后至春節前這段時間內，市民開始逐步進入節慶狀態，交易量明顯下滑。今年元旦后的近一周內，各區域二手房價格相對比較穩定，沒有明顯的價格波動。除“特價房”吸引客戶外，現階段交易客戶大多在前階段已觀望一段時間，本身有剛性需求，加上對現時的房源價格比較認可，成交過程相對順利。

　　隨著農歷新年將近，“趕在節前完成置業大事”的心理，催熱了部分區域的二手房住宅市場。根據目前二手房交投情況，預計農歷新年前的置業小高潮將持續一段時間。