廣東房地產開發投資連續5年增速低于全社會投資增速，仍處于穩定發展階段的調整期。未來一段時間，廣東房地產開發投資將處于低速平穩發展階段。 
    從地區影響因素看，2005年佛山、湛江、茂名、惠州、{HotTag}東莞和清遠房地產開發投資快速發展，拉動全省增長8.64個百分點。廣州和深圳房地產開發投資發展不快，拉低全省增速。 
    從2005年土地市場情況看，隨著國家對土地的控制越來越嚴格，土地市場招投標的規范，開發商儲備土地的難度加大。2005年廣東房地產開發企業購置土地面積2822.29萬平方米，比上年同期減少133.93萬平方米，同比下降4.5%；完成開發土地面積2040.48萬平方米，比上年同期減少186.71萬平方米，下降8.4%.另外由于現有土地存量分布不均衡，少數開發商手中囤積大部分的土地，中小發展商大多沒有儲備土地。