廣州市國土房管局發(fā)布的今年前7個月房地產(chǎn)交易市場情況顯示，廣州房地產(chǎn)市場正在理性穩(wěn)步地發(fā)展，土地供應(yīng)量明顯增加，前7個月廣州土地交易13宗、40.1萬平方米，相當(dāng)于去年全年出讓土地面積的81％。 

　　同時，全市房屋交易旺盛，共交易11.58萬宗，同比增長7.4％；交易  
面積1249.15萬平方米，同比增長9.8％；交易金額642.5億元，同比增長32.2%。其中，一手房屋成交面積比去年同期增長了18.7％，二手房屋交易前7個月的交易量占總體交易量的42.3％，交易面積共522.48萬平方米，同比增長0.2％，交易金額170.86億元，同比增長7.2％。市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人表示，盡管二手房7月交易價格比6月下降4.7％，但同比還是上漲的，“廣州房地產(chǎn)交易穩(wěn)中有升”。 {TodayHot}

　　市國土房管局市場處負(fù)責(zé)人表示，上半年廣州房地產(chǎn)市場形勢報告將于近期公布。該負(fù)責(zé)人還表示，去年開始使用的廣州房屋信息公開系統(tǒng)實現(xiàn)了住宅銷售網(wǎng)上備案、預(yù)售款監(jiān)控，“我們已經(jīng)杜絕了一房多售、抵押房銷售問題”。對于業(yè)內(nèi)存疑的陽光家緣數(shù)據(jù)與國土房管部門數(shù)據(jù)不同的問題，他解釋道，陽光家緣網(wǎng)站實時監(jiān)控銷售過程，上網(wǎng)樓盤的開發(fā)商與業(yè)主交易需要從網(wǎng)上下載合同，這就顯示該房屋處于預(yù)登記狀態(tài)，但真正的成交需要業(yè)主與開發(fā)商到房地產(chǎn)交易中心登記備案，該手續(xù)與此前網(wǎng)上交易之間允許有30天間隔，國土房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)是基于這種“真正成交”的統(tǒng)計，兩個數(shù)據(jù)“不可能一致”。

　　對于捂盤、哄抬房價、內(nèi)部認(rèn)購等違規(guī)行為，市國土房管部門近期將出臺關(guān)于房地產(chǎn)市場管理的政策，將從9月起用3個月時間對交易、中介、租賃、評估等市場行為進行專項檢查，從已上網(wǎng)的幾百個樓盤中抽取三四十個進行檢查，內(nèi)容包括商品房預(yù)售、開發(fā)建設(shè)（包括規(guī)劃、公建配套）等，其中房產(chǎn)評估將納入商業(yè)賄賂專項檢查。