即日起，合肥市房地產管理局、發展計劃委員會、物價局、工商局等四部門聯手啟動專項整治工作，重點打擊不良開發商22種坑害購房者的違法違規行為。為防止開發商捂盤、惜盤，主管部門昨日強調：取得預售許可證后，開發商必須在10日內開始銷售。開發商不得耍“合同花招”{TodayHot}
    “給主管部門備案時提供的是一套合同，給購房者簽時提供的又是另一套合同。”對開發商簽合同時玩“花招”，主管部門表示將“動真格”。為防止房價非正常波動，主管部門要求開發商備案房價時，一段時期內，房價“下降不得超過5%，上浮不得超過10%”。4部門將聯手行動，接受市民投訴和舉報，暗訪部分樓盤的銷售過程。
    重點整治22種違規行為
    綜合主管部門的摸底，目前不良開發商交易過程中主要存在22類違規行為：
    預售違規：未取得預售許可證預售商品房；以認購(包括認定、登記、選號等)收取預定款性質變相預售商品房；取得預售許可證后未在規定時間內開始預售等。
    惡意炒作：發布虛假信息；炒賣樓號；捂盤銷售；囤積房源；開發企業縱容雇傭工作人員炒作房價等。
    銷售合同違規：未按規定與購房者簽訂規范的商品房預(銷)售合同；房地產企業的合同有免除自己責任、加重購房人責任、排除購房人合法權益的行為；訂閱合同前未向購房人明示示范文本及格式條款等。{HotTag}
    房地產經紀違規：未取得營業執照從事房地產經紀業務；未按規定采用經紀合同示范文本；房地產經紀人利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用；代理買賣過程中賺取差價；
    經紀機構直接從事商品房買賣等。
    價格違法：房地產交易環節違規收費；銷售商品房未實行明碼標價；經濟適用房不執行政府指導價等。
    據悉，此次專項整治將揪出一些不良開發商“示眾”，政府也將借此建立省城房地產信息系統，完善市場運行狀態的動態監測。