86.7%的被訪者購房目的為自用、總價40萬元以下住宅需求量最大……17日，山東濟南市建委專業人士通過數據向記者介紹了目前山東濟南市住房市場的有關情況。 {TodayHot}
    統計數字顯示，“十五”期間，山東濟南市房地產開發累計完成投資460億元，商品房竣工面積1310萬平方米，其中住宅竣工面積1137萬平方米�！笆�五”末，城市居民人均住房建筑面積達到24.88平方米。
    山東濟南市建設主管部門日前對山東濟南市住房消費需求進行的抽樣調查顯示，近兩年內有購房意向的被訪者中，86.7%的被訪者的購房目的為自用，有投資需求的僅為7.8%，可見濟南住宅市場的需求較為穩定。 {HotTag}
    其中，歷下區因具有濃厚的文化氛圍、繁榮的商圈及便利的交通等條件，35.7%的被訪者希望居住在此。市中區因成熟的配套設施、密集的企事業單位等，吸引了20.4%的被訪者。歷城區、槐蔭區、天橋區則因房價相對便宜、可供選擇的房源較為充足等，分別有13.8%、10.5%和10%的被訪者愿意在這些區域購房。
    業內人士介紹說，由于此次被訪者多數來自中等及中等偏低收入家庭，因此有超過一半的被訪者希望購買經濟適用房。與此相適應，36.5%的被訪者認為最高可承受的住宅總價為20-30萬元，另外，分別有24%和23.3%的被訪者希望購買總價在20萬元以下和30至40萬元的住宅�？梢姡�總價在40萬元以下的住宅需求量最大。
    調查顯示，單價在每平方米2000元至3000元的商品房最受歡迎，其次是每平方米3000元至4000元和每平方米2000元以下的房源。在房型和面積方面，大部分被訪者偏愛兩室一廳、兩室兩廳、三室一廳、三室兩廳的住宅，60至120平方米的購買面積為77.7%的被訪者所首選。
    不可忽視的是，有17.3%的被訪者表示無力購買單價3000元/平方米以上的商品房，這些家庭應是政府住房保障關注的主體。