提起“團購”，首先想到的是眾多投資客幾十套、甚至整幢樓團體購買的場景。但日前，一個強調(diào)“專業(yè)性、服務性”、針對自住購房者的群購團體在上海悄然出現(xiàn)。
 
　　“這是與團體炒房的對抗。”負責本次自住團購的上海錢生輝投資咨詢有限公司總經(jīng)理錢生輝向《每日經(jīng)濟新聞》表示：“自住團購更類似于群體購買，但仍以客戶單獨去現(xiàn)場看房為主。” {TodayHot}
 
　　事實上，當前房產(chǎn)市場上已有很多團購群體。錢生輝認為，大多團購活動都缺乏房產(chǎn)專業(yè)人士的介入，而他們的自住團購將從專業(yè)角度對樓盤進行客觀評價，發(fā)揮專業(yè)特長是其區(qū)別于其他團購的一大優(yōu)勢，并且該團購組織還將對簽約、驗房等環(huán)節(jié)提供后續(xù)配套服務。
 
　　據(jù)悉，目前有近300人有意參加自住購房團，年齡在30-40歲之間，大多表示對中低價位房興趣濃厚。《每日經(jīng)濟新聞》在錢生輝投資網(wǎng)上也看到，目前發(fā)起團購的樓盤數(shù)量為12個，推薦團購的樓盤房源總價大多在60萬-80萬元，樓盤位于松江、閔行、浦東三林等區(qū)域，開發(fā)商大多為中小型發(fā)展商。 {HotTag}
 
　　“對于自住客戶而言，60萬-80萬元是目前的主流價格。”錢生輝表示，“為自住客戶爭取最大利益是組織團購的主要目的，中小型開發(fā)商的樓盤是目前推薦重點。在宏觀調(diào)控的背景下，中小型開發(fā)商更急于將樓盤快速消化，售價上可商量的余地比較大。”
 
　　據(jù)悉，自住購房團對樓盤的選擇也有一定要求，組織方從投資的角度對樓盤進行篩選。首先，團購樓盤與同一區(qū)域其他樓盤相比，要具備低價優(yōu)勢；其次，樓盤需具備一定的抗風險能力，樓盤所在區(qū)域要有較好的前景規(guī)劃等。
 
　　錢生輝表示，一般團購價格在正常優(yōu)惠的基礎上還會再給予一定優(yōu)惠，開發(fā)商對“團購”購買房源數(shù)量也沒有限制。目前團購樓盤多為組織者與開發(fā)商聯(lián)系要求團購，但也不乏主動聯(lián)系該公司的開發(fā)商。
 
　　事實上，開發(fā)商對于團購的模式也很歡迎，松江某樓盤營銷總監(jiān)就表示：“非常歡迎以團購的形式購買房源”。