房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商隨意縮水房屋面積的做法將受到嚴(yán)格限制。南京市日前出臺(tái)新規(guī)定，面積誤差超過(guò)５％以上的，購(gòu)房者可無(wú)條件提出退房。 

    南京市房管部門一項(xiàng)調(diào)查顯示，因面積縮水導(dǎo)致購(gòu)房糾紛的案件呈逐年上升趨勢(shì)，部分房地產(chǎn)商存在用不實(shí)面積欺騙消費(fèi)者的現(xiàn)象。據(jù)此，南京市出臺(tái)《房地產(chǎn)交易管理辦法》規(guī)定，實(shí)際交付的面積小于約定面積的１％—５％之間的，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按實(shí)際交付的面積結(jié)算，退還多收的價(jià)款。實(shí)際交付的面積小于合同約定面積的５％以上的，預(yù)購(gòu)人有權(quán)解除合同，并由預(yù)售人承擔(dān)賠償責(zé)任。