北京市的普通住宅項(xiàng)目的供應(yīng)緊張局面在年末仍未得到改善,26個(gè)住宅項(xiàng)目將在12月入市,但大多集中在四環(huán)和五環(huán),二環(huán)以內(nèi)沒有一個(gè)項(xiàng)目入市。 
　　北京市中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷公司統(tǒng)計(jì)顯示,12月將有51個(gè)新盤和老盤后期項(xiàng)目入市。其中,普通住宅項(xiàng)目有26個(gè),與11月相比數(shù)量持平。{TodayHot}7個(gè)普通住宅項(xiàng)目位于四至五環(huán),13個(gè)項(xiàng)目位于五環(huán)以外,二環(huán)以內(nèi)除兩個(gè)公寓項(xiàng)目開盤外,無一普通住宅項(xiàng)目開盤。這些普通住宅項(xiàng)目的開盤價(jià)在4000至8000元每平方米之間。
　　中大恒基的一位專業(yè)人士分析說："年末一般是銷售淡季,但在今年房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下,不少項(xiàng)目推遲了入市,加劇了供小于求的矛盾。這些項(xiàng)目的集中入市反映了開發(fā)商對(duì)市場的信心,樓市有望在春節(jié)前回暖。"而在11月,樓市回暖跡象比較明顯。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月,全市期房住宅日均簽約482套,大大高于10月的376套。