近日，記者從山東濟寧市房產(chǎn)交易監(jiān)理處了解到，近一段時間以來，一些二手房買賣人員在合同上動“腦筋”，雙方簽訂真假兩份合同來降低納稅費用。有關(guān)管理部門人士指出，此舉不僅逃避納稅，而且簽訂“陰陽合同”風(fēng)險大，會使得買賣雙方利益都得不到保障。 {TodayHot}

　　據(jù)房產(chǎn)交易監(jiān)理處工作人員介紹，一名市民看準(zhǔn)了一套４０萬元的二手房，為了使買賣雙方省下１萬元的稅費，便要求和賣主簽訂一份４０萬元合同和一份２０萬元合同。這名市民當(dāng)時表示將拿著４０萬元的真合同去公證處公證，而拿著２０萬元的假合同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

　　記者采訪了解到，營業(yè)稅和個稅開征后，交易雙方為了逃避稅費，在簽訂真實成交合同時，采取簽訂一份成交價格較低的虛假合同的方法，到房產(chǎn)管理部門辦理了房產(chǎn)證，此類現(xiàn)象有一定的普遍性。

　　房產(chǎn)交易監(jiān)理處工作人員還介紹，對于購房人來說，二手房交易中不如實申報成交價，將導(dǎo)致購房人以后再轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時的稅賦可能大幅增加。比如，購房人實際以４０萬元的價格成交，卻只取得２０萬元的購房發(fā)票，再轉(zhuǎn)讓時購房成本只能以２０萬元計算，會導(dǎo)致其相關(guān)稅賦的大幅增加。一旦雙方出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益很難得到維護，并且也給征稅部門對其納稅價格核定帶來較大難度，造成國家稅收流失。