近日，由上海勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“上海住宅設(shè)計(jì)評(píng)優(yōu)活動(dòng)”圓滿結(jié)束。活動(dòng)中，涌現(xiàn)出許多極具代表性的優(yōu)秀住宅設(shè)計(jì)作品，凸現(xiàn)出“四大亮點(diǎn)”。它們或以建筑之美、或以健康生態(tài)、或以智能新概念等特點(diǎn)，成為城市住宅的風(fēng)向標(biāo)，引領(lǐng)著城市的住宅風(fēng)尚。{TodayHot}  

　　設(shè)計(jì)格局“豐富多樣”  

　　本次活動(dòng)參評(píng)作品首先呈現(xiàn)出豐富多樣的設(shè)計(jì)格局，從華府天地、仁恒濱江花園、國(guó)際麗都到世博家園等，根據(jù)不同的市場(chǎng)定位和客戶需求，進(jìn)行了針對(duì)性的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出更多層次的多樣性；單體建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，多層、小高層和高層平面部分也日趨成熟；別墅類型多樣，經(jīng)濟(jì)型的、豪華型的，獨(dú)立或聯(lián)排的，其平面布局更趨合理和多樣化，更注重其宜人的尺度，精致耐久的細(xì)部；底層空間布局、頂層退臺(tái)、陽臺(tái)、窗以及材料和色彩的變化均豐富了建筑語言，有了新的創(chuàng)新和特色。  

　　如世博家園在設(shè)計(jì)時(shí)借鑒了上海里弄易于形成安全、安靜、和睦鄰里氛圍的特點(diǎn)，以過街樓形成適度圍合，2～3排住宅形成一個(gè)鄰里空間；通過底層架空、外部圍廊等空間設(shè)計(jì)手法引入景觀綠化，創(chuàng)造空間通透、光影豐富、層次多樣、親和力強(qiáng)的安全、生動(dòng)的交往休閑空間。  {HotTag}

　　中低價(jià)位成“主基調(diào)”  

　　隨著中低價(jià)位住宅和政府安置房的建設(shè)比例加大，此次住宅設(shè)計(jì)評(píng)優(yōu)中，“中小套型住宅”成為評(píng)選的“主基調(diào)”。在獲獎(jiǎng)的大多數(shù)中低價(jià)位項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，從總體規(guī)劃到單體設(shè)計(jì)，都更注重經(jīng)濟(jì)性和居住環(huán)境質(zhì)量的有機(jī)結(jié)合。  

　　據(jù)上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司、現(xiàn)代都市建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、上海住宅評(píng)優(yōu)專家組組長(zhǎng)劉恩芳介紹，獲得2006優(yōu)秀住宅一等獎(jiǎng)的世博家園5街坊和8街坊項(xiàng)目，其住宅面積分別為50、70和90平方米左右，三類套型在有限的條件下，充分考慮了上海的氣候條件及人們的生活習(xí)慣，套型設(shè)計(jì)盡可能做到南北對(duì)流通風(fēng)，多數(shù)設(shè)置了雙陽臺(tái)、玄關(guān)，以方便居民的日常居家生活；有些房型還考慮了老少兩代居的拆套、并套，使居民有更多更好的選擇。該項(xiàng)目不僅單體功能合理、面積經(jīng)濟(jì)適度、總體空間環(huán)境親切宜人、服務(wù)設(shè)施齊全便捷，而且將價(jià)格控制在每平方米4200元左右。由中房設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的“星海家園”，則充分調(diào)整結(jié)構(gòu)與建筑的合理性，把每平方米成本控制在3500元。專家們特別指出，此次參評(píng)的中低價(jià)位住宅并未因造價(jià)低，就降低了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)質(zhì)量。  

　　注重“文化內(nèi)涵”  

　　此次獲獎(jiǎng)項(xiàng)目更加注重“文化內(nèi)涵”，且一改以往“歐陸風(fēng)情”、“異域港灣”和“香居浪漫”的風(fēng)格，返樸歸真、回歸自然，并注重親情鄰里和江南風(fēng)格。其中，浦江鎮(zhèn)提出造城的規(guī)劃理念，對(duì)新城規(guī)劃中的城市傳承做了有益的探討；世博家園的規(guī)劃提出了創(chuàng)造理想“新城市生活”的設(shè)計(jì)理念，力求利用總體空間設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧，鄰里住區(qū)的和諧，設(shè)施配套和居民便利使用的和諧，商業(yè)文化和環(huán)境的和諧，建筑與環(huán)境的和諧，創(chuàng)造出多樣化生活方式“花園城市”居住區(qū)。  

　　而水清木華、九間堂別墅等項(xiàng)目也從不同方面，對(duì)居住建筑的傳統(tǒng)空間形式做了新的注釋，在一定程度上滿足了消費(fèi)者更高的精神需要。  

　　增加“科技含量”  

　　據(jù)悉，在此次評(píng)選中獲得高分的項(xiàng)目，住宅的科技含量比以往有所提高。由上海市建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)的生態(tài)多層公寓，采用了低能耗的維護(hù)結(jié)構(gòu)、智能遮陽技術(shù)、地源熱泵和太陽能集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)等；由現(xiàn)代集團(tuán)、上海華東建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的北京太陽新城，上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的晶華苑都不同程度的注重設(shè)備與系統(tǒng)的節(jié)能性，注重采用新技術(shù)，分別采用了可再生能源的地源熱泵技術(shù)、可以提高能源效率的毛細(xì)管輻射平頂技術(shù)等。  

　　同時(shí)，這些獲獎(jiǎng)項(xiàng)目還注重使用的舒適性、健康性和方便性，采用了地板輻射采暖、泳池周邊地采暖、新風(fēng)供給系統(tǒng)、集中生活熱水系統(tǒng)等，盡顯人性化的觀念。