市場綜述成交量據上海易居房地產研究院統計并分析，本周商品房共成交41.37萬平方米，環比上周大幅減少27.3%。其中，商品住宅成交24.96萬平方米，較上周大幅減少25.0%，成交套數為1968套，減少627套。商品住宅成交量占商品房成交總量的比重為60.3%，與上周相比提高1.8個百分點。　{TodayHot}

   從商品房成交結構看，各類物業的成交量均有較大幅度的萎縮。本周動遷配套房成交量大幅減少，成交面積5.83萬平方米，較上周減少2.86萬平方米，減幅32.9%；商辦類物業成交量也有較大幅度的減少，本周成交8.79萬平方米，較上一周減少35.6%。　

   本周商品房成交量大幅減少的原因：元旦休假，1日無成交；2日、3日成交仍未恢復，日成交量不到3萬平方米。　

   成交價格本周商品房的成交均價為9184元/平方米，與前一周相比小幅上漲6.5%。商品住宅成交均價為9391元/平方米，與上周基本持平。價格微漲的原因在于：本周幾個高價商業辦公項目集中成交，帶動全市商品房成交均價{HotTag}小幅攀高。動遷配套房成交比重小幅回落，本周成交比重較上周下降1.2個百分點，僅為14.1%。　

   區域行情本周各環線商品住宅成交量大幅下降。內環內、內中環和郊環外的成交量減幅最大，均在30%以上，其他兩環線的成交量也有較大幅度的減少。　

   在成交價格方面，內中環和外郊環由于高檔樓盤的成交比重提高，成交均價有小幅攀升。