隨著新政的實(shí)施，“從今年下半年開始，深圳商品房供應(yīng)將主要以小戶型為主。”這一判斷已成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。中原地產(chǎn)深港研究中心總監(jiān)張偉表示，這一情況的出現(xiàn)，一方面會(huì)使深圳的房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)整體下跌，另一方面也意味著小戶型很可能會(huì)上演“價(jià)格戰(zhàn)”，甚至有出現(xiàn)降價(jià)的可能。7月中旬，深圳中原完成的《新政小戶型市場(chǎng)研究》顯示，2006年上半年深圳新推項(xiàng)目中，90平方米以下的戶型有10000余套，占總體比例的38%。 
　　而世華地產(chǎn)最近發(fā)出的市場(chǎng)研究報(bào)告也顯示，深圳未來(lái)一年內(nèi)90平方米以下的戶型供應(yīng)量將在700萬(wàn)平方米左右。