雖然房地產市場宏觀調控政策不斷，且年底市場氣氛有較為濃郁的觀望情緒。但觀察近期土地市場，行業的洗牌形勢正越發清晰。中小企業黯然退場、大型企業競相搶占土地份額。
　　剛剛以15.41億元代價取得上海新江灣城一地塊的華潤置地，{TodayHot}在今年投入了近100億元在全國各地\"開辟疆土\"；金地集團則一次性開出了近60億元的拿地天價，彰顯其勢在必得之決心，此后又相繼采取公開競拍和曲線合作的方式，在上海連下兩城；而新加坡的凱德置地同樣以或競拍或合作的手段，闖入中西部市場；香港恒基地產高層則在公開場合表示，將繼續看好中國內地房地產市場。
　　國泰君安證券研究所的分析師張宇、孫建平認為，未來房地產行業依然處于景氣階段。原因來自于多個方面，包括作為擴大內需龍頭的房地產行業，很難出現與宏觀經濟背離的走勢；人民幣升值使得地產和房產仍然具有很好的升值空間；來自于城市化、消費升級、新增就業人口置業等真實消費需求，在國內顯得非常旺盛。
　　從目前的行業發展趨勢來看，單純拿地、蓋房的房地產企業已不再具備競爭能力，房地產市場受到資本力量的影響更甚。不能\"與時俱進\"、發展觀念落伍的企業勢必會被市場進行淘汰，而資金來源多元化的實力企業，恰好面臨著重新瓜分市場的良好機遇。{HotTag}
　　上海社會科學院房地產業研究中心常務理事顧建發認為，宏觀調控對于那些資金實力較強的房地產開發商反而是個重大機會，可以避免暗箱操作之類的不規范競爭，以取得做大做強的發展優勢。