黃光裕:既定的戰略未變 不縮減房產投資

　  曾在2006年卷入房地產投資原罪質疑的國美電器(0493.HK)主席黃光裕日前向上海證券報記者表示，{TodayHot}國美集團旗下房地產事業仍將按既定的戰略發展，未有收縮戰線的打算。而家電零售方面，國美在成功收購永樂，完成全國布局后將會把經營側重點轉向單店盈利能力的提高。

　　“2007年，國美電器利潤增長率將高于銷售額增長率。”黃光裕是在3日舉行的中國零售業發展高峰論壇上向記者作上述表示的。當天，國美電器因以52.7億元“股票+現金”方式完成收購永樂電器，入選2006年零售業十大最具影響力商業案例。

　　在同一場論壇上，香港中文大學教授郞咸平引述麥肯錫報告稱，零售業開放5年內，外資零售商將占據國內80%的市場份額，家電零售連鎖的境遇也幾乎相同。在郞咸平看來，{HotTag}盲目擴大規模并非零售業發展的核心之道。此前，不少零售業研究學者也對家電連鎖、綜合賣場等零售行業激烈的并購競爭和毛利水平的下降表示了擔心。

　　而完成收購永樂后，國美旗下家電零售門店總數有望在今年突破千家，成為國內家電零售第一品牌。黃光裕介紹，2007年國美電器經營重點將放在提升單店的經營質量。此前，陳曉介紹稱，未來國美電器發展計劃還包括逐步擴大3C產品銷售比重，5年內實現30個大型物流基地的建設，區分中心店、社區店、體驗店、品牌專賣店等，進行精細化管理和差異化經營。

　　幾乎與內資零售業并購同步，去年5月，美國最大家電零售商正式進入中國，隨著百思買斥資1.8億美元收購江蘇五星電器51%股權。而黃光裕對與外資競爭并不緊張。“我一直相信，內資企業在本土市場仍有不可替代的優勢。”黃光裕稱。

　　同樣是2006年，黃光裕在風光實現并購永樂的同時也卷入了關于其創業早期在房地產投資方面可能涉及違規貸款問題的質疑。1月，國家電器發表公告稱，已經得到國家公安部門的通知，撤銷對有關黃光裕間接擁有的鵬潤房地產公司的調查。

　　據了解，目前國美集團在北京等地擁有“國美第一城”等多個大型住宅項目。當記者問及如何看待調控政策可能給樓市帶來的影響時，黃光裕表示，調控政策不應影響大型房企的既定戰略，國美集團旗下的房地產投資業務將正常推進。

國美或攜手太平星投資房地產

　　昨天（07年3月5日），市場消息稱，黃光裕旗下的國美置業將與新加坡太平星集團合作，設立總值約8億美元的基金項目投資于內地房地產市場。該基金可能將國美集團儲備的地產項目作為未來收購目標。

　　據了解，目前太平星已經確定了幾個項目作為基金可能的初始投資，若計入銀行貸款，該基金的總投資額可逾15億美元。相關方面表示，已收到來自亞洲、美國、歐洲及中東投資者對參與該基金的承諾，國美和一個由太平星牽頭的財團將是該基金的核心投資者。

　　國美旗下有四家房地產公司———鵬潤地產、國美置業、尊爵地產和明天地產。去年下半年，有媒體報道稱，在完成對永樂的收購、進軍醫藥連鎖行業之后，黃光裕的下一個步驟，是將旗下所有地產業務整合后實現海外上市。