我國房地產業發展迅猛，但95％的建筑是“高能耗型”物業。仲量聯行昨日發布的“中國房地產業的可持續性資源{TodayHot}運用發展白皮書”透露，廣州將開發建造我國首座零能源摩天大廈———珠江大廈。

　　“通過結構上的設計，使風力驅動渦輪，產生與大廈消耗量相等的能源，這些能源將用于空調、供熱和通風系統。”仲量聯行亞太區研究部副董事嘉斯汀（Justin）告訴記者，這一大廈的興建計劃已經確定。

　　據悉，珠江大廈有69層、高303米，它將完全采用風力、太陽能供電，并用中水收集系統，減少耗水量。據嘉斯汀介紹，盡管目前在美國、英國都各有一座零能源建筑在建，但建造珠江大廈這樣的零能源摩天大廈在世界上還是第一次。

　　仲量聯行昨日發布的報告還披露，在我國，50％的電力能源和三分之一的水資源都消耗在商用物業上。目前，我國80％以上已完工的建筑面積不符合政府的能效標準，高達95％的物業是“高能耗型”物業。{HotTag}在政府逐漸開始重視節能建筑的同時，一些開發商和建筑公司也開始了在節能方面的研究和實踐。

　　為了縮減節約能源成本，仲量聯行建議，除了零能源大廈這種高科技的嘗試以外，所有商用物業都應該盡量采取措施節省能源，這些措施包括：開展能源審計，審查建筑的耗能情況；加入政府節能計劃；在不影響租戶的前提下減少制冷設備的使用率；更有效使用空調系統。

　　仲量聯行預計，通過上述措施，每平方米物業耗能量可減少18％，耗能成本降低20％。