今年以來，上海樓市發(fā)展總體平穩(wěn)，供需基本平衡。

　　上海市政府新聞發(fā)言人焦揚(yáng)在日前舉行的市政府例行新聞發(fā)布會上介紹說，今年1~5月，上海市批準(zhǔn)商品住房預(yù)售面積738萬平方米，與去年基本持平。目前全市在建住宅施工面積保持相當(dāng)?shù)囊?guī)模，超過6100萬平方米，比去年同期有所增長，預(yù)計(jì)今年上市供應(yīng)量與去年基本持平。供求比方面，從網(wǎng)上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較，當(dāng)前已達(dá)到了1.5：1，供應(yīng)量充足。新建商品住房銷售情況總體平穩(wěn)。

　　關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控，焦揚(yáng)表示，上海堅(jiān)持“三個(gè)為主”的原則，即以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品房為主，和“鼓勵消費(fèi)、規(guī)范投資、抑制投機(jī)”的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，努力完成房地產(chǎn)市場調(diào)控的目標(biāo)。

　　對于地產(chǎn)開發(fā)商湯臣一品目前面臨的調(diào)查，焦揚(yáng)表示，目前上海正在進(jìn)行的房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，并不是針對某一個(gè)企業(yè)的，檢查整治是公平的。

　　據(jù)了解，這次上海市有關(guān)房地產(chǎn)交易市場和交易秩序的專項(xiàng)整治行動重點(diǎn)在于，一是檢查和處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的捂盤惜售行為；二是依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)縱容雇用銷售人員和工作人員利用職業(yè)便利炒作房價(jià)，制造虛假銷控表、人為組織排隊(duì)等方式哄抬房價(jià)的行為；三是依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無證預(yù)訂預(yù)售、期房售后包租、拆零銷售等違法違規(guī)行為。

　　焦揚(yáng)表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控和交易秩序整治是一項(xiàng)長期的工作，政府會始終對房地產(chǎn)交易中的違法違規(guī)行為保持警惕，并且開展長期的檢查和治理。對于違法違規(guī)的企業(yè)，會采取一定的整治措施。