中央自去年3月起采取較為嚴厲的房地產調控措施后，盡管初步抑制了房地產投資增長，但仍存在少數大城市房價上漲過快、住房供應結構不合理、房地產市場秩序混亂等突出問題。房價上漲還有一個值得引人注意點：房產商的誘人廣告迷惑了一部分人的眼睛，似乎買房子就等于發財。 

    據北京娛樂信報報道，京城目前多數房地產廣告把樓盤描繪得美輪美奐，購房者把鑰匙拿到手后才發現不過是普通住宅。北京市工商局12日表示，房地產廣告多數都存在三方面的夸大宣傳行為，消費者購房時千萬不要輕信廣告內容。    

    路邊廣告水分十足

    常在北京的人都知道，大多數路邊或樓頂的戶外廣告中，最醒目、最耀眼的莫過于房地產廣告了。這些廣告都把自己的樓盤描繪得美輪美奐，又是智能化小區，又是24小時溫泉供應，“起價”或“均價”也不高，最主要的還是{TodayHot}“絕版戶型，限量銷售”，弄得購房人惴惴不安，生怕今天不買這房就永遠錯過了好時機。    

    不過，市工商局廣告監測中心已經注意到了這一現象，市工商局于昨天發布的4月份廣告監測報告說，房地產廣告已經開始大量出現變相融資、升值和投資回報等虛假夸大內容，相關部門應加大審查力度的同時，消費者也不要輕信廣告宣傳的內容，要謹慎、理智投資，以免自身蒙受經濟損失。

    牻沂救大虛假花招    

    犂醋允泄ど嘆止愀婕嗖庵行牡募嗖獗ǜ嫠擔4月份，全市共監測房地產類廣告10826條次，比去年同期增長2553條次，比上個月也有明顯增加。從形式上看，普通商品房類廣告的特點主要有：一是廣告中對房價的表述多用“起價、均價”等價格表述“不明確”；二是廣告中大量使用一些度假勝地的圖片作為效果圖；三是廣告中使用“絕版戶型，限量銷售”等夸大詞匯吸引消費者的眼球。    

    警惕商鋪投資風險

    監測報告還說，近期投資商鋪的廣告逐漸增多，這類廣告大多以投資商鋪獲取回報的形式出現。廣告的特點為：承諾最低回報百分比、銀行擔保等。    

    北京市工商局廣告監測中心就此提醒說，任何投資都具有風險，消費者購房或投資商鋪時千萬不要輕信廣告宣傳的內容，以免蒙受經濟損失。