首先是市場供應量增大，價格優勢明顯。樓盤供應量激增，而尾房銷售風格低調，造成尾房總體數量上升。據統計，2002年北京市尾房存量房為900萬平方米，到2003年下半年，這一數字上升為1200萬平方米。一般來講，開發商很少在尾房上做大肆的廣告宣傳，但通常都會采取打折、贈送等優惠手段，所以這個市場是很值得關注的。
　　
    第二，尾房看得見摸得著，購房風險低。尾房所在的社區相對成熟、房子質量問題已經經過了一段時間的檢驗，{HotTag}對一些擔心的問題還可以向已經入住的購房者詢問；購買之前就可以測量房子的面積，避免了糾紛；還可以即買即住。

　　第三，尾房是新房，比二手房的樓齡要低，而且戶型設計比二手房要新潮一些，具有一定的投資潛力。社區的公共設施對每一個購房者來說都是一樣的，不同處只體現在戶型的朝向、景觀和樓層等方面。而對于首次置業的年輕人來說，房子的朝向、景觀和樓層并不是十分重要，因為他們白天在家的時間較短。幾年以后有條件換新房了就可以用來出租或出售。