建筑工程項目的完成一般存在哪些合同關(guān)系？

      建筑工程項目的完成通常都是一個極為復(fù)雜的社會生產(chǎn)過程，一般要經(jīng)歷可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工和運行等階段。完成一項工程少則一年半載，多則幾年甚至幾十年，像我國長江三峽工程，投資上千億資金，用幾十年時間才能分期建成。在這個過程中需要土建、水電、機(jī)械設(shè)備、通訊等專業(yè)的設(shè)計和施工活動，以及各種材料、設(shè)備、資金和勞動力的供應(yīng)。由于現(xiàn)代社會化大生產(chǎn)規(guī)模巨大且分工高度專業(yè)化，一個稍微大一點工程的參加單{HotTag}位就有十幾個、幾十個，甚至成百上千個。他們之間形成各式各樣的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，而維系這種關(guān)系的紐帶就是各種各樣的合同。我國《合同法》269條將建設(shè)工程合同分為勘察合同、設(shè)計合同和施工合同。實際上，一項建筑工程的完成所涉及的合同遠(yuǎn)不止這三種合同。建設(shè)項目一經(jīng)啟動，業(yè)主就可能與金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同，然后業(yè)主與勘察單位簽訂合同對施工現(xiàn)場進(jìn)行地質(zhì)勘察，與設(shè)計單位簽訂合同對工程進(jìn)行設(shè)計，與監(jiān)理單位簽訂合同對工程施工進(jìn)行管理，與施工單位簽訂合同完成工程的施工。而施工單位為完成合同可能與其他施工單位簽訂分包合同，與構(gòu)件和材料生產(chǎn)單位簽訂供應(yīng)合同。此外，為了保證合同的順利履行，還要簽訂擔(dān)保合同、保險合同等等。在這些合同中，業(yè)主與施工單位簽訂的建筑工程施工合同是核心，其他合同在一定意義上可以認(rèn)為都是圍繞建筑工程施工合同而簽訂的。一般建筑合同主要是指建筑工程施工合同，研究建筑合同甚至研究建筑法也以建筑工程施工合同為主要參照。

　　了解這些合同關(guān)系是非常重要的，許多有經(jīng)驗的承包商在談起工程承包的經(jīng)歷時都有這樣的體會：一個工程，盈，在于合同；虧，也在于合同。這是因為合同確定了工程實施和工程管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟(jì)活動的依據(jù)，同時合同也規(guī)定了當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，是工程實施過程中有關(guān)當(dāng)事人的最高行為準(zhǔn)則。在工程實施過程中有關(guān)當(dāng)事人之間糾紛的解決也只能依據(jù)合同。毫無疑問，合同也是建筑工程索賠的根據(jù)。