如今，精裝修商品房越來越多。不少消費者感到：對精裝修房驗收時，常常眼花繚亂，不知從哪里開始。其實，只要掌握了以下方法，手上準備——份開發商提供的交房標準一一對照，收房就不再難了。

    門：要運作自如。除了要留意門身修飾平滑與否外，還要試開門鎖，看看是否運作自如。門隙是否太大及太易打開，或防盜門的鐵欄間隙太寬不能起防盜作用，門匙與門鎖是否封口等等。

    窗：最怕滲水。在驗房時最常遇到、最令人頭痛的，要算是滲水問題。因此，必須驗清窗臺、天花板、墻壁和浴缸是否有滲水。方法是在外墻以水管噴射10分鐘以上，然后看看窗臺上會否
出現水漬(呈深色的印)。

    地板：有無回音。看看每塊地板是否對稱垂直，起翹也是常見病；地板是否空心，用手敲敲或用腳踏踏，聽聽聲音是否空洞及有回音，{TodayHot}若是便知地板可能有問題；地板鋪設修邊也不容忽
視，尤其角位及近門位置，宜多加留意。

    踢腳線：主要看木條接口是否平滑，有否凹凸不平，接口修邊是否規整。

    櫥柜：開關櫥柜柜門，看看是否暢順，并檢查其安裝穩定與否，尤其應留意螺絲有否脫落現象。

    不銹鋼洗盆：連接它的下水管口，應保持干爽，用戶可用手輕摸水喉表面有否滲水。很多盆臺用麻石或云石修飾，應摸摸臺面有否凹凸不平或刮花痕跡，角位修邊應整齊。

    瓷磚：墻腳或較隱蔽的角位一般人容易忽略，裝修工人也往往偷懶。墻腳與櫥柜腳之間，若出現縫隙，則易孳生鼠蟲。    

    電路：應留意電源開關有否被更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的{HotTag}電源是否安全。

    浴缸：放半缸水過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否排水順暢；與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水。更要注意貼近浴室的外墻起氣泡及油漆剝落。

    坐便器：由搪瓷燒制而成的坐便器，若水箱滲水，容易出現銹跡。

    排水：浴室或廚房門口的地板與廳的地板接口位，應鋪設麻石或云石制條(俗稱吸嘴)，—方面可作修飾之用，另一方面可避免水漬外濺。至少要留意地面傾斜位是否排水順暢，因為污水積聚將有損家居環境衛生，長期更會損害裝修。