抹灰質(zhì)量差、門窗鋁合金安裝不規(guī)范、防水涂層不防水……目前重慶不少新房雖然在總體質(zhì)量上沒(méi)有什么問(wèn)題，但或多或少都存在一些小毛病。昨日，我市首家提供驗(yàn)房服務(wù)的重慶精正裝飾工程監(jiān)理事務(wù)所資深驗(yàn)房師孟先生稱：{TodayHot}“從去年8月到現(xiàn)在，我經(jīng)手的的驗(yàn)房業(yè)務(wù)有30多套，從檢驗(yàn)結(jié)果來(lái)看，還沒(méi)有一套是完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)的。” 

　　新房有很多小毛病 

　　“一般來(lái)說(shuō)，毛坯房的驗(yàn)收包括地面、墻面、電路等17個(gè)項(xiàng)目，然而一套120多平方米的3室兩廳的房子，竟然檢驗(yàn)出了10個(gè)項(xiàng)目有毛病。”孟稱，今年年初，他接到九龍坡區(qū)一知名樓盤的業(yè)主的驗(yàn)房委托。接到業(yè)務(wù)后，他立馬帶著測(cè)距儀、高瓦數(shù)的照明燈、小錘等專業(yè)工具去驗(yàn)房。 

　　“用手一摸，房屋的抹灰層就起沙，很明顯水泥標(biāo)號(hào)不夠；用小錘輕敲隔墻，傳來(lái)'嘭'、'嘭'的聲音，墻體有空鼓現(xiàn)象；塑鋼窗怎么也關(guān)不嚴(yán)實(shí)，仔細(xì)一看原來(lái)是缺少了密封邊條……驗(yàn)收120平方米的房子，半天的時(shí)間一共檢查出了10個(gè)問(wèn)題。” 

　　及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通 

　　孟稱，購(gòu)房者在接房時(shí)如果能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就能及時(shí)與開(kāi)發(fā)商、物管溝通，{HotTag}得到及時(shí)整改或處理，在一定程度上避免了因質(zhì)量問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。 

　　據(jù)了解，由于一般的購(gòu)房者缺乏專業(yè)的知識(shí)和工具，因此很難一些隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題。因此，目前市內(nèi)一些建筑建理公司以及一些建筑行業(yè)的工程師、監(jiān)理師兼職做起了驗(yàn)房師，但要收取一定費(fèi)用。